Informace o zprostředkovateli

Službu RychláHypo provozuje Kurdiovsky s.r.o., IČO 29733197, se sídlem U Rybníčka 308, 691 76 Šitbořice, e-mail info@hypoagentai.cz.

Samotnou hypotéku vám zprostředkuji já, Jan Kurdiovský, IČO 11762390, Svatopluka Čecha 1939/106a, Královo Pole, 612 00 Brno — jednatel provozovatele a zároveň vázaný zástupce registrovaný u České národní banky. Registrace vázaného zástupce je vedená na mě jako na fyzickou osobu, ne na společnost.

Při zprostředkování spotřebitelského úvěru jednám jako vázaný zástupce podle zákona č. 257/2016 Sb. Zastoupeným je SAB servis s.r.o., IČO 24704008, samostatný zprostředkovatel spotřebitelského úvěru se sídlem Jungmannova 748/30, 110 00 Praha 1. Kontaktní údaje zastoupeného: korespondenční adresa Hadovka Office Park, Evropská 2591/33E, 160 00 Praha 6, telefon +420 733 538 063, e-mail info@sabservis.cz. Vázaný zástupce zprostředkovává úvěr výhradně pro jednoho zastoupeného — pro mě je to SAB servis.

Nejsem banka ani poskytovatel úvěru. Úvěr vám poskytuje banka, která také jako jediná posuzuje vaši úvěruschopnost a rozhoduje o schválení.

Oprávnění si ověříte v Seznamu regulovaných a registrovaných subjektů finančního trhu, který vede Česká národní banka: jerrs.cnb.cz. Zvolte „Přímé vyhledání", zadejte IČO 11762390 a uvidíte zápis vázaného zástupce včetně zastoupeného (SAB servis s.r.o.) a doby platnosti oprávnění. Stejným způsobem si podle IČO 24704008 ověříte i SAB servis.

Orgánem dohledu je Česká národní banka, Na Příkopě 28, 115 03 Praha 1.

Srovnání v konfigurátoru a pořadí bank na webu jsou doporučení podle § 3 odst. 1 písm. b) bodu 3 zákona č. 257/2016 Sb. — tedy přípravná práce směřující ke sjednání úvěru. Nejde o radu podle § 85 téhož zákona a tímto vás na to podle § 85 odst. 4 výslovně upozorňuji.

Pokud chcete radu podle zákona, řekněte si o ni. Znamená to analýzu vaší finanční situace, vašich cílů a potřeb i rizik po celou dobu úvěru, výběr z dostatečného počtu vhodných produktů dostupných na trhu, a písemný záznam o radě, který dostanete v listinné podobě nebo na jiném trvalém nosiči. Je zdarma.

Srovnání na tomto webu vychází z nabídek šesti bank: Česká spořitelna, Komerční banka, ČSOB, Raiffeisenbank, mBank a UniCredit Bank. Prostřednictvím SAB servis mám přístup i k nabídkám dalších poskytovatelů; jejich aktuální seznam vám na požádání sdělím.

Vy mi neplatíte nic. Za zprostředkování úvěru na bydlení dostávám odměnu od poskytovatele (banky) prostřednictvím zastoupeného SAB servis s.r.o. Konkrétní výše závisí na bance a na výši úvěru; v době, kdy s vámi jednám o konkrétní nabídce, ji ještě nemusím znát — skutečná částka bude uvedena v předsmluvních informacích, které dostanete od banky podle § 94 zákona.

Máte právo vyžádat si údaje o výši provize, kterou mi za zprostředkování úvěru na bydlení poskytují jednotliví poskytovatelé, jejichž úvěry zprostředkovávám. Stačí napsat na info@hypoagentai.cz.

Nesmím současně pobírat odměnu od vás i od banky, a taky to nedělám. Pořadí bank ve srovnání je dané výhradně sazbou — za lepší umístění si u mě nikdo nepřiplatí.

Uzavření smlouvy o zprostředkování nesmím vázat na žádnou doplňkovou službu a neváži.

Pro orientační propočet na tomto webu nepotřebuji žádné doklady ani vaši totožnost — stačí údaje, které zadáte do konfigurátoru.

Jakmile se rozhodneme připravovat konkrétní žádost, budu podle metodiky vybrané banky potřebovat zpravidla: doklad totožnosti, potvrzení o příjmu nebo výplatní pásky (u OSVČ daňové přiznání), výpisy z běžného účtu za 3 měsíce (u OSVČ a doplňkových příjmů až 6), doklady k financované nemovitosti (kupní smlouva nebo její návrh, list vlastnictví, odhad) a případně doklady k existujícím závazkům. Rozsah se liší podle banky a podle vaší situace; vždy chci jen to, co je pro posouzení nezbytné, a řeknu vám dopředu, do kdy to potřebuji.

Upozornění podle § 84 odst. 3 zákona: pokud mi nesdělíte úplné a pravdivé informace nebo nedoložíte požadované podklady, banka nebude schopna posoudit vaši úvěruschopnost a úvěr vám neposkytne.

Přístupové údaje do vašeho internetového bankovnictví po vás nikdy chtít nebudu. Jak s doklady nakládám, popisují zásady zpracování osobních údajů.

Stížnost podejte e-mailem na info@hypoagentai.cz. Potvrdím vám její přijetí a vyřídím ji nejpozději do 30 dnů; pokud to nestihnu, dám vám vědět proč a dokdy to bude. Stížnost můžete podat i přímo zastoupenému, SAB servis s.r.o.

Mimosoudní řešení sporu ze zprostředkování nebo z poskytnutí spotřebitelského úvěru je zdarma u Finančního arbitra ČR, Legerova 1581/69, 110 00 Praha 1, finarbitr.cz.

Dohledovou stížnost lze podat u České národní banky, cnb.cz.

Hypotéka na bydlení ve výši 4 000 000 Kč na dobu 30 let, tj. 360 měsíčních splátek po 21 571 Kč, při pevné zápůjční úrokové sazbě 5,04 % p. a. se závazkem na 3 roky. RPSN 5,17 %. Celková částka splatná spotřebitelem 7 772 560 Kč. Zahrnuté poplatky: odhad nemovitosti 5 000 Kč, návrh na vklad zástavního práva do katastru 2 000 Kč.

Úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Banky zpravidla vyžadují pojištění zastavené nemovitosti s vinkulací ve prospěch banky; jeho náklady nelze předem určit a nejsou v RPSN zahrnuty. Sazba použitá v příkladu je nejnižší orientační nabídková sazba pro tříletou fixaci a LTV do 80 % k 12. 8. 2026; skutečné podmínky stanoví banka podle vaší bonity a nemovitosti.

Před uzavřením smlouvy o úvěru od banky vždy dostanete předsmluvní informace na formuláři ESIP a já vám je vysvětlím, abyste mohli posoudit, jestli úvěr odpovídá vašim potřebám a finanční situaci.